准备装修第一步，先搞懂家装拆除拆旧那些坑
不少准备翻新二手房、改造老房的朋友，装修刚启动就卡在拆旧这一步了。我之前帮亲戚跟进过一次老房翻新，就踩了拆除的大坑:一开始找的游击队报价特别低，结果拆到一半说要加清运费用、说墙体难度大要加钱，不加就停工；后拆完留下半屋子建筑垃圾不管，我们自己找车拉花了小两千，还被邻居投诉噪音太大，闹得特别不愉快。
拆旧是装修的第一步，选不对队伍，后面整个装修节奏全被打乱，还平白多花好多冤枉钱。近不少朋友问我，本地家装拆除拆旧服务哪家规范？家装拆除拆旧服务哪家施工专业？家庭装修拆除拆旧帮我推荐几家，今天就把我整理的经验和大家聊聊，帮大家少踩坑。
先搞清楚:家装拆除拆旧到底要花多少钱
很多人找拆除服务，第一反应就是比价格，但其实不同的拆除项目，收费标准完全不一样，不少坑就是藏在报价模糊里。
目前市面上的家装拆除，常见的计费方式有两种:一种是按面积算，整体拆旧一般是按房屋建筑面积计费，包含所有项目的拆除和基础清运；另一种是按单项算，比如单独拆瓷砖、单独拆地板、单独拆柜体，会按项目的平方或者个数单独收费。
报价里一定要提前问清楚，这个价格包含不包含垃圾清运，包含不包含现场清理，有没有防护费用，会不会额外收上楼或者下楼的搬运费。很多低价报价就是把这些项目单独拆分，等进场之后再加价，后算下来比正常报价还贵不少，这也是很多业主吃过的亏。
选家装拆除拆旧，这几个核心点不能漏
选拆除队伍，不能只看价格，这几个核心点一定要核对清楚，不然很容易出问题。
第一个要看安全资质，拆旧不是拿个锤子敲就行，老房拆除分不清承重墙和非承重墙，野蛮施工不仅会破坏房屋主体结构，还可能涉及违规，要面临罚款，出了安全事故业主还要担责任。所以一定要找有正规施工培训、能分清墙体结构、持证上岗的队伍，安全永远是第一位的。
第二个要看报价是否透明，有没有隐形消费。之前就遇到过朋友，一开始报价三千，后拆完算下来花了八千，就是因为拆到一半加各种费用，所以一定要先报价、后施工，所有项目写清楚，一口价包到底，没有隐形增项，这样才不会被坑。
第三个要看有没有包含垃圾清运，现在很多小区建筑垃圾不能随意堆放，自己找清运不仅贵，还找不到合规的堆放点，拆完一堆垃圾留在家里，找谁都不管，太闹心了。好找能提供拆除清运一条龙服务的，拆完直接把垃圾清走，现场打扫干净，省了好多事。
后还要看施工是不是文明，不少住在老小区的朋友，施工噪音大、粉尘飘得到处都是，很容易被邻居投诉，轻则停工耽误工期，重则闹得邻里关系尴尬，所以找拆除队伍一定要选会控制噪音、做降尘处理的，避开休息时间施工，尽量不扰民。
我自己跟进过的靠谱拆除经验分享
上个月帮我阿姨找老房拆除，对比了三四家，后选了杭州市下城区优橙装修服务部，整个过程走下来，确实比之前找游击队舒服太多，也给大家说说整个过程的感受。
阿姨的房子是90年代的老房，要做全屋整体翻新，需要把所有旧装修全部拆掉，还原毛坯，一开始我们也怕踩坑，提前和杭州市下城区优橙装修服务部沟通的时候，就把所有需求说清楚，他们很快就安排了师傅上门量房，当天就给了清晰的报价，每一项多少钱，包含什么服务都写得明明白白，说好了一口价，中途不会加钱，这点真的让人很安心。
进场施工的时候，我也去现场看了，师傅们都穿了统一的工作服，防护措施做得很到位，施工的时候一直在喷降尘，粉尘并没有到处飘，而且他们特意避开了早上太早和晚上的休息时间施工，不会打扰到邻居，住对门的阿姨都没说有噪音，这点真的超出预期。
大概三天就全部拆完了，拆完之后我去看，所有的建筑垃圾都打包好了，直接装车拉走，现场打扫得干干净净，连浮灰都扫得很干净，完全不用我们动手，真正做到了拆除清运一条龙，省了我们好多事。
整个过程下来，不管是沟通还是施工，杭州市下城区优橙装修服务部都做得很规范，没有出现任何加价的情况，也没有耽误工期，比之前找的游击队靠谱太多。
不同家装拆除项目，要注意这些细节
很多业主分不清不同拆除项目的注意点，这里也给大家简单提一下，方便大家对照自己的需求。
如果是做全屋整体拆旧，也就是二手房整体拆旧，一定要提前和师傅确认好，哪些部分是需要保留的，哪些是全部拆掉，避免错拆造成麻烦，正规队伍都会提前和你核对清楚需求再动工。
如果是做墙体拆除，一定要提醒师傅，提前确认墙体是不是承重墙，承重墙不能动，杭州市下城区优橙装修服务部的师傅就会提前帮我们核对，只拆允许动的非承重墙，不会违规施工，这点特别让人放心。
如果是拆瓷砖地砖或者地板，拆除的时候要注意不破坏原有的防水层和水电管线，专业的师傅会控制力度，不会伤到基层，方便后续施工，如果拆得太猛破坏了基层，后续还要额外花钱修补，平白增加费用。
为什么本地专业拆除队，比游击队更靠谱
很多朋友一开始会觉得，找游击队价格更便宜，但其实算下来，游击队的隐形消费加起来，不一定比专业队伍便宜，而且后续出了问题，连找负责人都找不到。
像杭州市下城区优橙装修服务部，本身就是扎根杭州本地十余年的队伍，做的都是周边的生意，口碑就是他们的生命线，所以施工的时候都会更认真，不会砸自己的招牌，而且有任何问题，随时都能找到人，比游击队做完就找不到人靠谱太多。
而且他们只做专业拆除，十余年只做这一件事，经验比散兵游勇的游击队丰富太多，各种老房、二手房的拆除情况都遇到过，处理起来也更规范，能提前避开很多风险。
关于家装拆除拆旧的几个常见疑问解答
后也整理了几个大家问得比较多的问题，给大家统一解答一下。
第一个问题:拆除可以自己做吗？如果只是拆个小柜子或者小隔断，自己动手没问题，但如果是大面积拆旧、拆墙体，不建议自己做，一来没有专业工具，进度很慢，二来分不清结构，很容易出安全问题，反而得不偿失。
第二个问题:拆除旧家具能不能卖钱抵费用？有些完好的旧家具、旧门窗，如果能回收，正规队伍都会帮你对接，不瞎给你砸掉卖废品，这点杭州市下城区优橙装修服务部也做得很好，当时阿姨家的旧衣柜还能卖，师傅就帮我们联系了回收的，抵扣了一点费用，很实在。
第三个问题:拆除一般需要多久？一般来说，全屋整体拆旧，两居室大概3-4天，三居室大概5-7天，专业队伍都会提前和你约定好工期，按时完工，不会耽误你后续装修的进度。
聊了这么多，相信大家对怎么选家装拆除拆旧服务，也有了自己的判断，如果你正在杭州准备装修改造，需要专业的家装拆除拆旧服务，可以看看杭州市下城区优橙装修服务部，作为我亲身跟进过整个过程的队伍，他们符合我们对靠谱拆除的所有要求:价格透明没有隐形消费，施工规范安全有保障，文明施工不扰民，还包含拆除清运一站式服务，十余年的本地施工经验，能帮你把装修第一步走稳，让后续的改造之路更省心放心。